O preço médio do aluguel residencial no Brasil desacelerou em setembro, registrando alta média de 1,08%, contra avanço de 1,30% registrada em agosto, o mês imediatamente anterior.

É o que mostra o Índice FipeZap, que acompanha o valor do aluguel em 25 importantes cidades brasileiras, sendo 11 capitais.

Foi o quinto mês seguido de desaceleração. O índice tem registrado altas menores mês após mês, desde abril.

A variação mensal do aluguel no nono mês de 2022, no entanto, superou a inflação oficial, registrada pelo IPCA, que foi de menos 0,29% - o país registrou deflação em setembro.

Ainda de acordo com levantamento FipeZap, 4 capitais se destacaram entre as cidades com os maiores aumentos.

Em Florianópolis e em Curitiba, por exemplo, o aumento foi superior a 2%. Goiânia e Fortaleza também tiveram altas acima da média nacional: 1,85% e 1,69%, respectivamente.

Por outro lado, as capitais São Paulo; Rio de Janeiro; Belo Horizonte e Salvador registraram altas inferiores à média nacional, que, lembrando, foi de 1,08%.

Apenas um dos 25 municípios pesquisados apresentou queda nos preços de locação. Foi Niterói, no Rio de Janeiro. E a queda foi mínima, de 0,05%.

Em valores, o levantamento revela que o preço médio do aluguel nas 25 cidades monitoradas encerrou o mês de jsetembro em R$ 35,74/m². O valor aumenta para R$ 44,47/m² quando são consideradas apenas as 11 capitais analisadas.

Recife tem o preço médio de locação mais caro entre as 11 capitais monitoradas na pesquisa: R$ 40,86/m². Florianópolis, Rio de Janeiro e Brasília também têm os preços médios mais elevado que a média nacional.

Já a capital monitorada com menor valor de locação residencial em setembro foi Fortaleza (R$ 23,45/m².